近年香港興起海外投資買樓，不少香港人都喜歡在「第二個家鄉」——日本置業。部分人心想反正自己一年都幾次日本，就算租不出去，都可以用來自住或經營Airbnb招待旅客，可說是海外投資「進可攻，退可守」之選。今年四月就有一單新聞，事主在討論區大呻買了個日本單位收租，當地經紀公告訴他熱水爐壞了，要求以2.1萬港元替換一個新的。另外，事主的單位經常租不出去，回報率根本達不到2-3%，透過經紀公司維修和找租客通通都要花錢，令他感大失預算。由此可見，一間好的經紀公司是如此重要！海外投資涉及風險，如果能夠找到一間富有經驗又收費合理的本地經紀公司，相信可以令投資者放心得多。
如果不想投資日本物業，又有什麼好選擇？你可以考慮吉隆坡買樓投資。根據馬來西亞政府發表的《2019年物業市場報告》，馬來西亞的平均租金回報率達3-6%，回報率遠高於鄰近亞洲地區如香港、台灣、日本和新加坡。同時，每平方米成本亦相對廉宜。以亞洲地區城市市中心住宅作比較，馬來西亞平均樓價為每平方米3441美元，遠低於香港、日本和新加坡，為十個亞洲主要地區的第三低。追求低風險的你可以考慮吉隆坡 買樓投資。
